綠客分享縣級(jí)市地產(chǎn)網(wǎng)站新想法

　　科普云最近為客戶做了一個(gè)縣級(jí)市的房產(chǎn)網(wǎng)站，由于是縣級(jí)市，城市不是很大，所以請(qǐng)大家甄別參考，考慮依靠網(wǎng)站和線下宣傳，達(dá)到一個(gè)縣級(jí)市的小品牌效應(yīng)。不知道有沒(méi)有類(lèi)似經(jīng)歷的朋友一起交流一下。綠客的想法主要有幾點(diǎn)。

　　一：網(wǎng)站建設(shè)和優(yōu)化分兩步

　　首頁(yè)的優(yōu)化

　　現(xiàn)在網(wǎng)上網(wǎng)站多如牛毛，我翻看了我們本地的幾家房產(chǎn)網(wǎng)站，大多是信息量大，首頁(yè)包括二手房， 新房，租房，裝修等等一系列的信息。并且橫幅廣告很多，很像搜房網(wǎng)的城市首頁(yè)。我個(gè)人認(rèn)為這 樣的做法針對(duì)已經(jīng)成熟，權(quán)重很高的網(wǎng)站可以實(shí)行，但是對(duì)于新站，并且考慮用戶的體驗(yàn)，我選擇 把首頁(yè)做的比較簡(jiǎn)介，二手房，租房信息一目了然，目前沒(méi)有廣告，網(wǎng)頁(yè)打開(kāi)速度也可以。用戶進(jìn) 入網(wǎng)站后可以迅速的找到自己想要的信息。不像其他站點(diǎn)，光左右的浮動(dòng)廣告就占據(jù)了首頁(yè)開(kāi)的30% ，用戶得點(diǎn)擊兩次先關(guān)閉廣告，然后尋找自己需要的需要的東西。

　　內(nèi)頁(yè)的優(yōu)化

　　我的房產(chǎn)網(wǎng)站上有免注冊(cè)發(fā)布二手房，用戶不需要注冊(cè)就能發(fā)布自己的二手房或者租房信息。但是 考慮到現(xiàn)在大家都是塊節(jié)奏生活，我在信息發(fā)布頁(yè)上加上了一個(gè)鏈接，一句話賣(mài)房或租房，點(diǎn)擊之 后直接跳到一個(gè)新頁(yè)面，用戶可以直接寫(xiě)上關(guān)鍵信息以及電話就可以發(fā)布。房產(chǎn)的持有者多數(shù)是中 年人，上網(wǎng)技術(shù)大多數(shù)不太嫻熟，不希望花費(fèi)太多的時(shí)間來(lái)填寫(xiě)售房的條條框框。這樣才最終優(yōu)化 了用戶體驗(yàn)。

　　信息的管理

　　及時(shí)刪除過(guò)期的房源，新樓盤(pán)的信息要盡量的詳細(xì)，完整。頁(yè)面多提供對(duì)用戶實(shí)用的信息。以及對(duì) 精品房源的推薦要慎重審核。

　　二：線下的推廣

　　在市區(qū)租下一間門(mén)面，做好招牌成立，一個(gè)房產(chǎn)信息部。依靠本市的幾家DM廣告宣傳頁(yè)從二手房 買(mǎi)賣(mài)開(kāi)始入手，網(wǎng)站給門(mén)店作為品牌襯托，門(mén)店可以推出入戶辦理委托房屋出售租賃業(yè)務(wù)。印制冠 有房產(chǎn)網(wǎng)的名片和服裝，加強(qiáng)網(wǎng)站宣傳和門(mén)店信譽(yù)度。門(mén)店要整理出委托出售的精品房源，以供客 戶參考。

　　相信經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的努力，網(wǎng)站加門(mén)店的運(yùn)營(yíng)方式會(huì)在縣級(jí)市能達(dá)到一個(gè)不錯(cuò)的小品牌效應(yīng)。 然后可以考慮往新房，新樓盤(pán)這塊發(fā)展。一段時(shí)間后，小弟再總結(jié)我在實(shí)施的過(guò)程中的一些問(wèn)題。